Qu’est-ce qu’une construction non ventilée?

Une construction non ventilée est une structure de toiture et de façade dépourvue de ventilation ou de vide d’air. Dans ce cas, une isolation thermique est posée sur l’ossature, puis un système de couverture. On obtient ainsi une construction monocouche non ventilée. Ce concept convient particulièrement aux toitures en pente et aux façades en zinc. Afin d’éviter la formation de condensation, la structure doit être réalisée de manière étanche à la vapeur. La condensation interne ou due au rayonnement nocturne n’est donc plus un problème dans cette construction. Il s’agit là d’une différence importante par rapport à un système de toiture froide traditionnel. Lors de la mise en place de cette construction, on privilégie un système étanche à la vapeur d’eau présentant une valeur μ.d (ou Sd) d’au moins 150 mètres.

Les avantages d’une construction étanche à la vapeur
• Une liberté de conception nettement accrue pour les concepteurs et les architectes.
• Une construction élancée grâce à la suppression de la cavité de ventilation.
• Sécurité incendie garantie par l’absence de cavités d’air, et donc de tirage thermique.
• Facile à mettre en œuvre, ce qui permet un gain de temps considérable lors du montage.
• Des valeurs Rc élevées sont possibles.

Risques liés à une construction étanche à la vapeur
La mise en œuvre de systèmes étanches à la vapeur comporte des risques susceptibles d’affecter leur fonctionnalité et leur durée de vie :
• Les joints entre les éléments, qui ne sont pas correctement colmatés.
• Les sous-structures non rigides.
• La pose ultérieure de passages ou de perçages.
• Des perçages susceptibles de provoquer des fuites.
• Des fuites pouvant survenir en raison d’erreurs de conception et d’un montage négligent.